注文住宅or建売住宅どっちがいい？

こんにちは。シダーワークスのみっちゃんです。

マイホームを検討しはじめたときにまず多くの方が悩むのが「注文住宅と建売住宅どっちがいいの？」という問題ではないでしょうか。

お家を建てる土地が決まっていたり、親から譲り受ける・建て替えるという方は注文住宅を選ぶケースが多いかもしれません。
しかし、土地から探す方にとっては注文住宅と建売住宅のどちらが良いのか迷うことも多いのではないかと思います。

それぞれにメリット・デメリットがあり、ご自身のライフスタイルや優先したいことによってどちらが良い選択なのかは異なってきます。
今回は"注文住宅"と"建売住宅"の違いについて解説していきます！

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①注文住宅とは
土地探しから設計・間取り・仕様まで自由に決めることができこだわりのお家づくりが叶う。
工務店やハウスメーカーなど気に入ったところで依頼することができる。

【注文住宅のメリット】
・デザインや間取りの自由度が高いため自分の理想のお家を実現することができる。
・狭小地や変形地など土地に合わせた設計が可能。
・断熱性や耐震性などの性能も重視することができる。

【注文住宅のデメリット】
・こだわるほどに価格が割高になることがある。
・決めることが多く打ち合わせに時間がかかる。

②建売住宅とは
すでに建物が完成している、または間取りや仕様が決まっている住宅で土地とセットで販売される。

【建売住宅のメリット】
・大量生産で建てられるためコストが比較的安い。
・完成した住宅を事前に確認して購入できる。
・契約から短期間で入居できる。

【建売住宅のデメリット】
・希望の間取りやデザインにならない。
・分譲地の中から選ぶため土地の選択肢が限られる。
・断熱や耐震性などの性能が注文住宅より劣る場合がある。

③まとめ
注文住宅は理想のマイホームを実現したい方におすすめです。
すでに建てる土地が決まっている場合はもちろん、これから土地探しをして好きな場所に建てたいという方にも適しています。
間取りを自由に設計できるため家族のライフスタイルや将来の暮らしに合わせた住まいづくりが可能です。
また、デザインにこだわりたい方や性能面も重視し、快適に暮らしたい方にも向いています。
自由度が高い分、計画や打ち合わせには時間がかかりますが満足度の高いお家づくりができるのが大きな魅力です。

建売住宅はコストを抑えつつスムーズにマイホームを手に入れたいという方におすすめです。
すでに間取りや仕様が決まっているため細かい打ち合わせが必要なく短期間で新生活をスタートできます。
販売されているエリアが自分のライフスタイルに合っていれば土地探しの手間もなくスムーズに購入でき、さらに決められたプランであっても納得のできる間取りや設備が整っていれば理想に近い住まいを手に入れることも可能になります。

どちらを選ぶにしても本当に自分たちに合った住まいかということをしっかりと考えることが大切です。

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シダーワークスではこだわりを詰め込んだ注文住宅による理想の暮らしづくりのご提案はもちろん、資金計画もしっかりとサポートします。
家づくりは理想を追求するとつい予算オーバーになりがちですが、資金計画の段階からしっかりとサポートし"こだわる部分"と"コストを抑える部分"のバランスを考え無理のないご提案を行います。
また、"お家のこと相談会"を実施しており、土地探しやお金のことまで気軽に相談いただけます。
まだマイホームを検討しはじめたばかりで何から始めたらいいかわからない...という方も大歓迎です！
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