『住宅ローン』のお話⑦
こんにちは。シダーワークスの加藤です。
今日は住宅ローンのお話第七弾『団体信用生命保険について』です😃
■団体信用生命保険とは
住宅ローンの返済中に契約者が亡くなってしまった、重大な障害を負ってしまったという場合にローン残高の肩代わりをしてもらえる住宅ローン専用の保険のことです。
■保証範囲は金融機関によって異なる
▪基本的には死亡時と高度障害状態時に保証
▪特約付きの団信を選ぶことで保証範囲は広がる
■保険料は？
▪通常の一般団信は無料で加入できる
▪団信に入ることで住宅ローン金利が優遇されることもある
■加入するための条件
▪住宅ローンをこれから借りる人
▪健康状態など所定の条件を満たした人
■種類
▪通常の一般団信
▪３大疾病特約付き
▪８大疾病特約付き
▪全疾病特約付き
▪がん保障特約付き
■注意点
▪健康状態の告知は正確に
▪通常の団信で保障されるのは死亡と高度障害状態のみ
▪疾病特約には支払い条件がある
▪疾病特約を増やすには特約保険慮が必要になる
▪保証内容・免責事項もしっかり確認
▪加入後は契約内容の変更不可・再加入不可
団信を選ぶときのポイント
▪保証内容が十分か
▪保険金が支払われやすい条件か
▪金利優遇の有無
▪困ったときに相談できる金融機関か
金利の上乗せ率や適用条件もしっかり確認したうえで特約を付けるかなど検討しましょう❕
この１カ月間で住宅ローンのポイントについて７つ取り上げさせていただきました。
過去のブログ記事も振り返り見ることができるのでこれからお家を検討予定の方はぜひ参考にしてください😉
過去のブログ記事はこちら
≪加藤のつぶやき≫
皆様、今日はYouTubeの動画アップの日ですよ😆
不慣れなりにルームツアーの撮影をしました❕
あっきーの編集にもご注目ください💁
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