『住宅ローン』のお話④
こんにちは。シダーワークスの加藤です。
今日は住宅ローンのお話第四弾『ボーナス払いについて』です😃
住宅ローンの返済をするとき、ボーナス払いをありにしても大丈夫か。
不安に思うポイントの一つですよね。
■ボーナス併用払いの仕組み
毎月の支払いに加えて、ボーナスが出た月にまとまった額を支払う。
ボーナス月の返済額 ＝ 毎月の返済額 ＋ ボーナス時増額分
■メリット
年２回のボーナス時に返済額を多くすることで月々の返済額を安く抑えられる。
毎月の出費を抑えたい方や、他のローンがあるなど、毎月の出費が多い方にとっては月々の返済を軽減できる方法の一つです。
■デメリット
ボーナス払いを併用することで毎月の返済額を減らすことができるがその分元本返済のスピードが遅くなる。
ボーナス払いの時期は年２回なので毎月の返済額に対する利息返済分を考えると結果的にはボーナス併用払いの方が返済総額が大きくなる。
また業績によってボーナスの支給額が大きく変動する方や、支給されない場合がある方は負担が大きくなる可能性があるのでボーナス払いには向かない。
住宅ローンでボーナス払いを検討される場合はリスクもしっかりと理解した上で判断をしましょう。
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